近期，大泽湖发展势不可挡，众多利好不断兑现。

纵观2021年望城成交地块，大泽湖共成交7宗，片区呈现蓄力发展之势。

大泽湖被入选十大重点片区

6个项目有望落户海归小镇

欧美同学会海归小镇开工

2855亩，大泽湖湿地公园规划方案公示

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长沙市2035国土空间总体规划公示版提出，“一轴一带四走廊、一核两副十组团、一脉两屏六绿楔”的国土空间总体格局，大泽湖成功入选十大重点建设片区。

海归项目路演推介会在望城举行，会上，有六个海归项目进行了路演展示，分别是

第四代安全性CART细胞免疫疗法的转化

缓释型姜黄素干粉吸入剂及其长效抗炎应用研究

海梦岛·大泽湖国际创新社区

医学营养产品工厂建设项目

面齿轮高效精密智能制造

基于深度迁移学习的数控机床刀具磨损智能监测系统

欧美同学会海归小镇开工，是全国第一个正式运营启动的海归小镇，作为长沙“一核两副十片、一轴一带两廊”城市空间格局的重点项目，将为长沙实施“强省会”战略贡献望城力量。

据悉，海归小镇核心区，拟规划定位为生态智慧客厅，构建“一环两带三区”的空间格局。

2855亩大泽湖湿地公园规划方案公示，是黄金河水系“一链串九心”中第一个节点。

项目位于望城区滨水新城核心区海归小镇，西连望城经开区、高铁西城，东邻月亮岛和香炉洲，与丁字组团、金霞组团等重要发展片区隔江相望。

公园旁边规划了湖畔精品酒店、企业总部、体育场馆、自然博物馆、文化艺术中心、文化沙龙、国际会议中心等地标建筑。

2021年，望城已在海归小镇核心区铺排建设项目33个，总投资约160亿元，现已有海归小镇展示中心等项目建成投运，香炉洲大桥等项目全面启动建设。

一大批基础配套、民生工程、产业项目正在有条不紊地推进，吸引了中交长沙总部基地、康佳华中区域总部、湘江涂料总部等企业抢滩入驻。

重点推介地块：

白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口东北角地块

宗地情况

宗地位于白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口东北角，净用地约40113.75㎡（合60.17亩）。（具体出让面积以最终挂牌红线为准）

规划情况

土地规划用途为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.4，可建计容建筑面积约96273㎡。

配套情况

地块处于快速开发城市区域，宜居宜业，周边集聚了千余家企业，其中世界及中国500强企业约46家，是片区开发潜力较大的地块。

1、交通资源：周边有雷锋大道、金星大道、腾飞路、同福路等主干道，规划地铁4号延长线、13号线。

2、商业资源：周边有环球奥特莱斯购物中心、正荣财富中心、东马农贸市场等。

3、教育资源：周边有周南望城学校、大湖中学、东马小学、南雅学校等。还有湖南工商大学北校区，长沙医学院、家政学院等。

4、医疗资源：周边有长沙医学院附属第一医院、长沙望城恒康医院、长沙市第四医院滨江医院等。

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免责声明：

1.地块经济技术指标、相关数据最终以挂牌出让条件为准；

2.文中内容（包括文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料）仅供参考，若有更新，敬请留意最新资讯；

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